我的车辆在住宅小区墙内停着，归属于违章停车，应是是租房子住宅小区里不给申请办理停车场。平常墙内都是会有很多人停车，。近期住宅小区涂墙，是喷的涂料漆，喷了我一车的漆料，这类状况我能找他赔付吗？
更新时间：2021-08-15 22:24:04人浏览
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我的车辆在住宅小区墙内停着，归属于违章停车，应是是租房子住宅小区里不给申请办理停车场。平常墙内都是会有很多人停车，。近期住宅小区涂墙，是喷的涂料漆，喷了我一车的漆料，这类状况我能找他赔付吗？
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2021-08-15 22:17:19
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2021-08-15 22:24:04
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