签订购房合同后,备案通常需要几个工作日。

更新时间:2021-08-15 21:05:52人浏览
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签订购房合同后,备案通常需要几个工作日。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的程序主要有:
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同,根据国家规定需经有关部门审查批准的,则必须在有关部门审批后,才能正式生效。
2021-08-15 20:55:37
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2021-08-15 20:57:26
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从实际情况看,购房合同签订完一段时间会自动备案
2021-08-15 21:05:52
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