我姐2021年4月份买来一套二手房子，今天我帮她清洗室内装修事项时从隔壁邻居那边获知，09年的時候这房屋的房客一氧化碳中毒死在房屋里了。便是凶宅。我想问，能够根据法律制裁撤销买房合同吗
更新时间：2021-08-15 20:56:40人浏览
问题描述：
我姐2021年4月份买来一套二手房子，今天我帮她清洗室内装修事项时从隔壁邻居那边获知，09年的時候这房屋的房客一氧化碳中毒死在房屋里了。便是凶宅。我想问，能够根据法律制裁撤销买房合同吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助143953人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2021-08-15 20:50:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108376人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-15 20:56:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年二手房买卖合同简易版
随着社会的发展，人们生活水平的提高。房屋作为我们生活中的必需品，房屋的买卖已经越来月多的出现在我们的身边了。二手房作为一种房屋的类型，在房产交易中也随处可见，那
购房合同
人浏览
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提醒：买二手房先到房管局查询产权
二手房交易，因房源“质量”和卖方性质不同而难度较大。特别是对产权状况的了解程度直接影响着二手房买卖的质量，因此购房者最好先到房管局查询产权状况，以排除“地雷”。
二手房产权
人浏览
一套房子倒三手，三任房主成被告
2007年，常某经朋友介绍从刘某手中买了一套二手房，乔迁新居的常某在办理过户手续时，惊讶地发现该房产已经转手三次，他已经是第四位房主了，房产证上登记的“房主”早
房地产动态
人浏览
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交付时间是多久,一、二手房交付时间是多久二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果经鉴定是你的原因导致漏水，则需要赔偿；你有权利找开发商或者物业赔。
因案情比较复杂，详细可向我致电咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已过质保期，我的观点是确定水管权属，水管归谁谁负责。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人过世后继承房屋需要纳税吗
老人过世后，继承人继承房屋在我国目前并不需要缴纳税款。但房屋评估、公证、登记等流程仍需支付费用。本文将详细解读继承房产的流程和注意事项，帮助你顺利继承房屋。
遗产税
人浏览
楼下户主可索偿，建议积极协商解决，如果是设计问题，找开发商承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况不能享受医疗保险待遇
哪些情况下无法享受医保待遇？自行到外地就医、非定点机构就医、未经处方购药及涉及事故等伤害都不在报销范围内。此外，一些非必需的医疗服务及高端医疗技术也不在保障之列
医疗保险
人浏览
你好，可以搜集证据起诉解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与执行法官沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：是否立案了吗？信息中是否告知查询地址了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城市居民死亡证明怎么开
开具城市居民死亡证明有讲究！在医院去世，由医院出具《死亡医学证明书》；在家中去世，需向当地民政部门申请。死亡证明的开具流程和所需材料各不相同，本文将详细解读如何
死亡公证书
人浏览
用人单位在试用期是不可以随便解雇员工的。如果员工具有严重违反单位的规章制度等情形的，则单位可以依法单方面予以辞退；或者符合无过错性辞退情形的，单位可以提前书面通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有户口本在异地能补办身份证吗
没有户口本在异地补办身份证较为困难，因户口本为法定证明文件。但各地规定不同，可咨询当地派出所或公安机关。本文将详细解析异地补办身份证的手续，并探讨无户口本时的解
民事权利分类
人浏览
你好 什么事情的处理结果呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况会影响孩子政审的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。12315是消费者举报电话，举报赌博可以直接报警，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时通过报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
