你好，我买了一辆车交了五千押金在合同上签了字。我现在不想买。押金可以回来吗(合同上写着预约者和本合同必须签订，盖章才能生效，但合同没有盖章)想问问这个合同是否有效
更新时间：2021-08-15 20:49:59人浏览
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你好，我买了一辆车交了五千押金在合同上签了字。我现在不想买。押金可以回来吗(合同上写着预约者和本合同必须签订，盖章才能生效，但合同没有盖章)想问问这个合同是否有效
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房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-08-15 20:27:30
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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
2021-08-15 20:30:17
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