房屋出租后沙发被损坏谁负责

更新时间:2021-08-15 20:41:57人浏览
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房屋出租后沙发被损坏谁负责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
2021-08-15 20:25:40
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要看具体情况处理
2021-08-15 20:34:33
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是如何损坏的?人为还是非人为
2021-08-15 20:41:57
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