物业管理公司有权限制业主车辆的出入吗?因为没有按照那个要求购买出入卡,所以警卫不擅自出入,严重影响了我们业主的正常生活。而且,小区内设置了密集的停车场是合理的吗?谢谢你。

更新时间:2021-08-15 20:26:56人浏览
问题描述:
物业管理公司有权限制业主车辆的出入吗?因为没有按照那个要求购买出入卡,所以警卫不擅自出入,严重影响了我们业主的正常生活。而且,小区内设置了密集的停车场是合理的吗?谢谢你。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业管理费用的基本构成:  
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2021-08-15 20:16:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助105468人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,按照物业服务合同约定办
2021-08-15 20:18:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助92911人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议与物业协商处理
2021-08-15 20:26:56
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