我租的房子不到一个月，但是因为工作的原因。我现在需要搬家。我自愿承担一个月房租的违约金。房东不干，说他出租后还给我钱。这期间发生的租金都要我出，该怎么办？
更新时间：2021-08-15 20:18:36人浏览
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我租的房子不到一个月，但是因为工作的原因。我现在需要搬家。我自愿承担一个月房租的违约金。房东不干，说他出租后还给我钱。这期间发生的租金都要我出，该怎么办？
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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
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这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2021-08-15 19:53:22
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2021-08-15 19:55:45
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2021-08-15 20:18:36
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