你好，我想问一下，我家是最上层，因为漏雨，我室内凸窗位置的通道变形了，我去找房地产，说他们不管，我没有付房费，现在房地产要起诉我不付房费。
更新时间：2021-08-15 19:32:47人浏览
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你好，我想问一下，我家是最上层，因为漏雨，我室内凸窗位置的通道变形了，我去找房地产，说他们不管，我没有付房费，现在房地产要起诉我不付房费。
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根据《物业管理条例》的相关规定，在业
主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
2021-08-15 19:04:35
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您好，鉴于您目前无法确定原因，如果该房没有过保修期，您可以将楼上的住户以及开发商为共同被告起诉到人民法院，同时申请鉴定，确定漏水原因，由责任方进行赔偿，无论是楼上的原因还是地产商的原因，你的问题都可以解决。 如对解答满意，请采纳
2021-08-15 19:08:08
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