商铺有合同没到期新房东要涨租金

更新时间:2021-08-15 16:38:37人浏览
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商铺有合同没到期新房东要涨租金
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商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2021-08-15 16:27:24
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你好:可以起诉解决
2021-08-15 16:31:44
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按照合同约定处理
2021-08-15 16:38:37
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