您好，我们家买的二手房，刚三月厨房橱柜下的主自来水管崩裂把楼底下给淹了，如今必须 赔付 我该该怎么办？如今楼底下小区业主竟然说必须 我将他的房屋买下。??假如评定损害 应当去哪找？
更新时间：2021-08-15 15:07:07人浏览
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您好，我们家买的二手房，刚三月厨房橱柜下的主自来水管崩裂把楼底下给淹了，如今必须 赔付 我该该怎么办？如今楼底下小区业主竟然说必须 我将他的房屋买下。??假如评定损害 应当去哪找？
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《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
2021-08-15 14:45:59
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2021-08-15 14:47:26
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2021-08-15 15:07:07
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