我们和他们签的租赁合同，他们和房东签的合同，现在他们不租，我们也不租他们，我们必须按照合同继续租赁，不还押金，这是他们违反合同还是我们自己违反合同？
更新时间：2021-08-15 14:11:04人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174793人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-08-15 14:05:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182424人 · 响应时间 平均3分钟内
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
2021-08-15 14:11:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，具体是什么情况？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议，不需要承担法律责任。一、个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个一般是可以沟通的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按房东意见处理此事情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不定期合同可以解除的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接与出租人签订合同，重新约定条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看你们双方所签的租赁合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉法院，退租退剩余房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
