律师,你好,我经营塑料注射工厂。我的模具在模具工厂工作了两年,问模具工厂他说要做。我现在提议终止模具。这个问题关于我们的合同没有签字,怎么能解决呢?
更新时间:2021-08-15 14:01:17人浏览
问题描述:
律师,你好,我经营塑料注射工厂。我的模具在模具工厂工作了两年,问模具工厂他说要做。我现在提议终止模具。这个问题关于我们的合同没有签字,怎么能解决呢?
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根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
物业公司无物业收费许可,业主要求确认合同无效,而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定,只要合同未违反法律禁止性规定,应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证,属于行政管理方面的问题,应由行政管理机关进行处理,不能据此认定物业合同无效。
只要物业公司实际提供了物业管理服务,业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
物业公司无物业收费许可,业主要求确认合同无效,而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定,只要合同未违反法律禁止性规定,应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证,属于行政管理方面的问题,应由行政管理机关进行处理,不能据此认定物业合同无效。
只要物业公司实际提供了物业管理服务,业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
2021-08-15 13:59:58
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2021-08-15 14:01:17
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