你好，我刚开始租房子，一次付三次，住不到两个月，现在房子漏水问题还没有解决，楼下也经常来找，不想再住了，这种情况下还押金和剩下的房租吗？
更新时间：2021-08-15 12:45:40人浏览
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你好，我刚开始租房子，一次付三次，住不到两个月，现在房子漏水问题还没有解决，楼下也经常来找，不想再住了，这种情况下还押金和剩下的房租吗？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2021-08-15 12:32:49
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2021-08-15 12:39:12
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