商品房合同未备案过了备案期限

更新时间:2023-04-09 17:32:02人浏览
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商品房合同未备案过了备案期限
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,网签签好了吗
2021-08-15 10:35:28
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房子没进行备案的解决方式为:房地产开发商在预售商品房时,与购买人签订预售合同后,必须要到当地房管部门进行备案,备案时间是签订合同30天内,若开发商法定期限内,一直不与购房人去备案,购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉。
2023-04-09 17:32:02
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