您好，我有一个房屋在中介公司卖，商家付了订金余款是2个月時间，也就是8月10号，假如在8.11号我不会卖了，算我毁约吗？也有在8.16号以前他沒有付余款我算他毁约吗
更新时间：2021-08-15 10:58:57人浏览
问题描述：
您好，我有一个房屋在中介公司卖，商家付了订金余款是2个月時间，也就是8月10号，假如在8.11号我不会卖了，算我毁约吗？也有在8.16号以前他沒有付余款我算他毁约吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房交了定金，开发商违约的，业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2021-08-15 10:33:08
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2021-08-15 10:36:39
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2021-08-15 10:58:57
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