你好!如何写租赁合同有法律效果。

更新时间:2021-08-15 07:55:54人浏览
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你好!如何写租赁合同有法律效果。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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怎么写租房合同,;  相关知识延伸阅读:中介租房合同有哪些内容  
1.当事人姓名或者名称、住所:委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。  
2.委托事项:对于承租人而言,要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息;对于出租人而言,如果签订的是出租独家代理合同,应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务,超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。  
3.委托期限:应到具体年月日。  
4.收费金额和支付方式、时间:委托人需要注意中介公司收取的费用包含哪些服务内容,哪些服务内容是免费的,费用一旦收取是否能退,最为重要的是,中介公司未完成或者未全部完成委托事项时费用如何收取。  
5.双方权利义务:目前中介都是提供格式合同,所以委托人一定要仔细审核,必要时应重新拟订合同或者签订补充协议,以维护自己的权利。  
6.违约责任和纠纷解决方式:委托人应注意什么情况下属于违约,违约方应承担什么样的责任,违约金如何计算等。  值得一提的是,现在有关部门和行业组织已经推出房地产经纪合同示范文本,并且根据要求,中介公司在与委托人签订房地产经纪合同前,应当明示有关部门或者行业组织推荐的房地产经纪合同示范文本,供委托人选用。
2021-08-15 07:33:44
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一般而言,机械租赁合同的书写包含以下要件即有效:
1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力,不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形;
2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示;
3、合同内容不违反强制性法律或者社会公共利益
2021-08-15 07:37:55
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等
2021-08-15 07:55:54
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您好,不违反法律的强制性规定,可以自由约定。
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