房屋购买前开发商抵押给银行

更新时间:2021-08-14 21:51:11人浏览
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房屋购买前开发商抵押给银行
2位律师解答
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2021-08-14 21:43:18
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助180478人 · 响应时间 平均3分钟内
要看具体什么情况了
2021-08-14 21:51:11
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