我有一家零售店，给别人签了三年合同。第一年，每半年支付房租，第二年，第三年一次支付一年房租。现在刚租了半年，他就废除了合同。我该怎么向他索赔呢？
更新时间：2021-08-14 14:18:07人浏览
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我有一家零售店，给别人签了三年合同。第一年，每半年支付房租，第二年，第三年一次支付一年房租。现在刚租了半年，他就废除了合同。我该怎么向他索赔呢？
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021-08-14 14:14:40
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出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
2021-08-14 14:18:07
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可以协商先协商。不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金
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按照合同条款约定，建议协商解决
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您好，根据您的描述，您现在想退租的话，确实是构成违约的，所以房东是可以要求您支付违约金或者是赔偿金的。请问您为什么不想租了呢？是自身原因还是店铺原因？如果是店铺
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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按合同约定，看如何约定的赔偿违约违约。正常跟房东好好说一下，找个人顶替祝房，如果协商不了可电话详细咨询。
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如果您像单方面违约的话，需要按照合同约定承担违约金等违约责任；建议与房东协商解决，必要时可以支付一定数额的违约金作为赔偿
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方
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中介违约，房东是否可以提前收回房子？协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任，中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
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房租合同如何提前解约，一、房租合同如何提前解约1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余
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