我能买一栋小产权房吗?这种购买有风险吗?

更新时间:2021-08-14 12:37:55人浏览
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我能买一栋小产权房吗?这种购买有风险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2021-08-14 12:25:58
房产纠纷律师团队 咨询我
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购买小产权房有以下风险:
1、法律风险:“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
2、房产转让风险:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权
2021-08-14 12:32:28
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助182548人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:
1、法律不保护小产权房的买卖合同
2、小产权房不可以抵押贷款;
3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿
2021-08-14 12:37:55
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