因为和房东有点不愉快。我和朋友两个人租的房子,之后住了两个月才签的合同。房东在我签字后。下面加入了不让朋友住的条例,有效还是有法律效率?
更新时间:2021-08-14 12:19:03人浏览
问题描述:
因为和房东有点不愉快。我和朋友两个人租的房子,之后住了两个月才签的合同。房东在我签字后。下面加入了不让朋友住的条例,有效还是有法律效率?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助104454人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同范本
甲方姓名(出租方):__身份证号码:___
乙方姓名(承租方):__身份证号码:___
经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。
二、月租金为___元,缴租为__支付一次,人民币(大写)__元(¥__元),以后应提前_天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、专卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好放火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光钎、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:______________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另:签订合同时水__吨;气__立方;电__度
甲方(出租方):__
乙方(承租方):__
签订日期:_年_月_日
甲方姓名(出租方):__身份证号码:___
乙方姓名(承租方):__身份证号码:___
经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。
二、月租金为___元,缴租为__支付一次,人民币(大写)__元(¥__元),以后应提前_天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、专卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好放火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光钎、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:______________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另:签订合同时水__吨;气__立方;电__度
甲方(出租方):__
乙方(承租方):__
签订日期:_年_月_日
2021-08-14 11:59:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121852人 · 响应时间 平均5分钟内
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
2021-08-14 12:19:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同以租赁合同为基础,只有房屋租赁合同合法有效且尚未终止的,房屋转租合同才可能生效。房屋转租合同中的转租人是房屋租赁合同中的承租人,只有承租人有合法的租
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果该精神病人对你们的安全,生活等造成了威胁,可以要求房东让其搬走。建议协商解决,协商不成可以退房或者诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对你俩有效,但对房东应该无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,原则上是需要按照合同来履行的,这种情况下需要您看合同上是否有约定转租的规定,也可与房东协商解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
订租房合同应注意的问题:1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同发生房屋纠纷的,可以先与开发商协商。例如,购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是,对于您租房合同未到期,想要提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东签订的租房合同有法律效应吗
二房东签订的租房合同有法律效应,但签订租房合同时,需要得到原房东的同意,否则,租客与二房东的合同可能无效。因此,想必大家想知道关于二房东签订的租房合同有法律效应
租房合同
人浏览
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询