我上个月卖了65万套房子，现在房子涨到了80万套，我不想卖，签了合同，先收了3万6千美元的存款，然后收了8万美元的楼价，我想涨价3万美元卖，如果违反合同，我需要承担什么责任呢？
更新时间：2021-08-14 11:56:18人浏览
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我上个月卖了65万套房子，现在房子涨到了80万套，我不想卖，签了合同，先收了3万6千美元的存款，然后收了8万美元的楼价，我想涨价3万美元卖，如果违反合同，我需要承担什么责任呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2021-08-14 11:47:25
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-08-14 11:56:18
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