我几年前买了套房，全额付款，是通过熟人的介绍购买的。我没有拿到房地产票。现在卖方不给我大票，敲诈我的钱做大票或退款，手里只有房租销售合同和房子的钥匙吗？我该怎么办？
更新时间：2021-08-14 11:17:27人浏览
问题描述：
我几年前买了套房，全额付款，是通过熟人的介绍购买的。我没有拿到房地产票。现在卖方不给我大票，敲诈我的钱做大票或退款，手里只有房租销售合同和房子的钥匙吗？我该怎么办？
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不能上市交易，也就意味着不能折现。同时一旦发生纠纷，小产权房业主想要维权将找不到法律依据；
无法办理抵押。因为在现有体制下，小产权房不能上市交易，因此对于银行而言，抵押物没有变现能力，因此也不会给小产权房办理抵押；
无法对抗国家的征地和拆迁。
除了不能办理房产证外，小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿；
无法办理继承。
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
无法办理抵押。因为在现有体制下，小产权房不能上市交易，因此对于银行而言，抵押物没有变现能力，因此也不会给小产权房办理抵押；
无法对抗国家的征地和拆迁。
除了不能办理房产证外，小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿；
无法办理继承。
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
2021-08-14 10:59:43
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