您好，房屋是夫妇彼此的名称，一方自身和中介公司签了卖房协议，收了五万订金，我想问一下另一方没签名，这一份协议书起效吗？假如没签名的这片坚持不懈不卖是否会被告？
更新时间：2021-08-13 15:57:20人浏览
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您好，房屋是夫妇彼此的名称，一方自身和中介公司签了卖房协议，收了五万订金，我想问一下另一方没签名，这一份协议书起效吗？假如没签名的这片坚持不懈不卖是否会被告？
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您好！第一，单方签约卖夫妻共同财产，合同效力待定，可追认也可以撤销。在撤销的情况下，如果损害善意第三人的利益，是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理，还与您签约，则不需要赔偿中介违约金。
但如果中介不知情，您需要赔付中介损失。 第二，签订买卖合同的买家，因您单方问题违约，可想您要求赔偿。具体赔偿数额，需要了解您与中介，与买家签订的合同的具体内容才能确定。
第三，鉴于您的生活情况，赔偿数额即使被强制执行，也会保留您的最低生活水平。具体情况，欢迎来电免费咨询。
但如果中介不知情，您需要赔付中介损失。 第二，签订买卖合同的买家，因您单方问题违约，可想您要求赔偿。具体赔偿数额，需要了解您与中介，与买家签订的合同的具体内容才能确定。
第三，鉴于您的生活情况，赔偿数额即使被强制执行，也会保留您的最低生活水平。具体情况，欢迎来电免费咨询。
2021-08-13 15:46:01
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首先要看房屋的性质，是一方所有还是共同财产。如果是共有财产是需要经过夫妻二人同意才可以处分。可致电详询
2021-08-13 15:57:20
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