1998年,我父亲在我的宅基地上盖了一栋房子。2010年,我在他的宅基地上盖了一栋房子。这种做法形成了宅基地交换。现在我父亲去世了,我母亲还活着。我应该如何确认我的权利?

更新时间:2021-08-13 09:44:49人浏览
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1998年,我父亲在我的宅基地上盖了一栋房子。2010年,我在他的宅基地上盖了一栋房子。这种做法形成了宅基地交换。现在我父亲去世了,我母亲还活着。我应该如何确认我的权利?
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按照遗嘱继承或者法定继承。

父亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 并遵循以下原则:

(一)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

(二)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

(三)有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

《继承法》
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2021-08-13 09:26:15
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2021-08-13 09:44:49
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