我买了一栋二手房，但是我买了新的全部产权，但是改名费太贵了。我想等两年后再改名。卖方能给我们一个公平的改名，等到两年后再改名吗？
更新时间：2021-08-13 08:41:55人浏览
问题描述：
我买了一栋二手房，但是我买了新的全部产权，但是改名费太贵了。我想等两年后再改名。卖方能给我们一个公平的改名，等到两年后再改名吗？
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要想知道二手房的产权有多少年，就要留意土地证上的信息。开发商拿到地算起的是产权，就是所谓是50年产权或70年产权。中国的房地产市场只有大概二三十年的发展时间，以70年的产权来算，上世纪90年代的房子，产权可能还有约50年。
有的房屋建造时间是很短，四五年前才造的。但开发商拿到这块地，可能是十年前的事了。土地出让期满之后，是否需要补交土地出让金，还是个未知数，《物权法》对此并未有细化的方案
有的房屋建造时间是很短，四五年前才造的。但开发商拿到这块地，可能是十年前的事了。土地出让期满之后，是否需要补交土地出让金，还是个未知数，《物权法》对此并未有细化的方案
2021-08-13 08:37:00
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