您好,我妈妈有想产权过户一套房屋帮我,现在我提前准备和老公离异。我想问一下签买卖协议情况下,必须我老公在场么?房屋怎么样才就是我本人的,与我老公不相干呢?
更新时间:2021-08-12 16:30:26人浏览
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您好,我妈妈有想产权过户一套房屋帮我,现在我提前准备和老公离异。我想问一下签买卖协议情况下,必须我老公在场么?房屋怎么样才就是我本人的,与我老公不相干呢?
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离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费,
所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间,
如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除
5.55%营业税,
如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五,
手续费几百元,
印花税万分之五,
契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税
1.5%,
买家二套买入前提,90平以下契税
1.5%,90平以上契税2%。
所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间,
如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除
5.55%营业税,
如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五,
手续费几百元,
印花税万分之五,
契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税
1.5%,
买家二套买入前提,90平以下契税
1.5%,90平以上契税2%。
2021-08-12 16:27:29
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