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一般买房人在办理房产过户的时候是需要房产证的。因此，若买房人不能在规定时间内取得房产证的会影响过户。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
2021-08-12 11:12:18
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我国实行的是房地一体原则，转让房屋的，土地使用权随之转让。如果是村集体的房屋，可以转让给本集体成员
2021-08-12 11:18:12
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