我买房已经过了交房日期两年了,住房管理局申请的房子两年两年没动工了此期间,业主经常和政府商量,但一直没有解决。我们该怎么办,购房合同吗?
更新时间:2021-08-12 10:16:14人浏览
问题描述:
我买房已经过了交房日期两年了,住房管理局申请的房子两年两年没动工了此期间,业主经常和政府商量,但一直没有解决。我们该怎么办,购房合同吗?
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我国具体的诉讼时效规定
(1)普通诉讼时效 :《民法通则》第一百三十五条: 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
(2)短期诉讼时效:《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
(3)最长诉讼时效:《民法通则》第一百三十七条:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。这个某公司因合同纠纷的诉讼时效可以对比具体情况查一下。
(1)普通诉讼时效 :《民法通则》第一百三十五条: 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
(2)短期诉讼时效:《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
(3)最长诉讼时效:《民法通则》第一百三十七条:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。这个某公司因合同纠纷的诉讼时效可以对比具体情况查一下。
2021-08-12 10:14:10
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签订购房合同需要注意项如下:
1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
3.房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。
4.房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是
2.8米。
5.房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。
6.是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。
7.办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。
1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
3.房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。
4.房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是
2.8米。
5.房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。
6.是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。
7.办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。
2021-08-12 10:16:14
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