我在县里有房子，因为能力问题卖房子住在农村老家，哥哥也住在农村老家，哥哥没有在县里买房子，房子不够，可以申请在农村盖房子吗？
更新时间：2021-08-12 07:53:46人浏览
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我在县里有房子，因为能力问题卖房子住在农村老家，哥哥也住在农村老家，哥哥没有在县里买房子，房子不够，可以申请在农村盖房子吗？
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农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
2021-08-12 07:49:34
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城市户口是不能买农村的房子的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证
2021-08-12 07:53:46
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