自己家的租赁签订了合同的二楼，之后租户租了二楼。现在租户和我解除了合同。现在二楼的租户不去，原租户和二楼的租户吵架了。派出所介入，房主该怎么办？
更新时间：2021-08-11 18:27:09人浏览
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自己家的租赁签订了合同的二楼，之后租户租了二楼。现在租户和我解除了合同。现在二楼的租户不去，原租户和二楼的租户吵架了。派出所介入，房主该怎么办？
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比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖不破租赁。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
2021-08-11 18:22:51
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房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的租赁合同，属于不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
2021-08-11 18:27:09
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