律师先生，你好，卖房子签订预付款约定协议书的话，夫妇一个人没有签字，另一个人签字，没有签字就不同意卖，这是违反合同的吗？
更新时间：2021-08-11 17:15:41人浏览
问题描述：
律师先生，你好，卖房子签订预付款约定协议书的话，夫妇一个人没有签字，另一个人签字，没有签字就不同意卖，这是违反合同的吗？
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您好！第一，单方签约卖夫妻共同财产，合同效力待定，可追认也可以撤销。在撤销的情况下，如果损害善意第三人的利益，是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理，还与您签约，则不需要赔偿中介违约金。
但如果中介不知情，您需要赔付中介损失。 第二，签订买卖合同的买家，因您单方问题违约，可想您要求赔偿。具体赔偿数额，需要了解您与中介，与买家签订的合同的具体内容才能确定。
第三，鉴于您的生活情况，赔偿数额即使被强制执行，也会保留您的最低生活水平。具体情况，欢迎来电免费咨询。
但如果中介不知情，您需要赔付中介损失。 第二，签订买卖合同的买家，因您单方问题违约，可想您要求赔偿。具体赔偿数额，需要了解您与中介，与买家签订的合同的具体内容才能确定。
第三，鉴于您的生活情况，赔偿数额即使被强制执行，也会保留您的最低生活水平。具体情况，欢迎来电免费咨询。
2021-08-11 16:52:16
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如果你说的是房屋买卖合同，签订时，既然夫妻一人签字，一人收款，表明夫妻双方对卖房都了解，并且也同意卖房，反悔，会承担相应的违约责任
2021-08-11 16:54:27
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