老人去世卖房子还需要过户吗

更新时间:2023-04-09 20:45:08人浏览
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老人去世卖房子还需要过户吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋是否析产,或有遗嘱
2021-08-11 16:20:07
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法律分析:一方老人去世卖房的方式是,需要继承人办理完毕继承手续,有了继承人名字的房产证,再有继承人卖掉过户住房。房屋应当按照基本单元进行登记。《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2023-04-09 20:45:08
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