律师先生,你好。我想和你商量一下,原定的租赁合同期限是两年,合同中没有说不能中途退款,一个月前告诉对方,他说不退还押金。
更新时间:2021-08-11 16:16:38人浏览
问题描述:
律师先生,你好。我想和你商量一下,原定的租赁合同期限是两年,合同中没有说不能中途退款,一个月前告诉对方,他说不退还押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1.您咨询的是租赁合同纠纷;
2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示,合同成立并有效;
3.您单方提前退租解除合同,属于违约行为,您应当承担违约责任;
4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定,则按照其执行;
5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
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1.您咨询的是租赁合同纠纷;
2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示,合同成立并有效;
3.您单方提前退租解除合同,属于违约行为,您应当承担违约责任;
4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定,则按照其执行;
5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
2021-08-11 15:55:43
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2021-08-11 15:59:43
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已帮助167967人 · 响应时间 平均1分钟内
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2021-08-11 16:16:38
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