我和租客签了三年合同,当时不知道行情,每月收500元租金,现在别人涨价了,我也想涨价吗?

更新时间:2021-08-11 15:37:24人浏览
问题描述:
我和租客签了三年合同,当时不知道行情,每月收500元租金,现在别人涨价了,我也想涨价吗?
3位律师解答
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租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说,你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介,而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
2021-08-11 15:09:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助113744人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,如果房租到期,关于租期及租金问题可双方重新协商,协商不成不再续签,如果一方违约,另一方可主张违约责任,造成损失的可一并主张损失赔偿
2021-08-11 15:11:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199050人 · 响应时间 平均4分钟内
有权依据合同约定进行起诉
2021-08-11 15:37:24
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