律师，你好，我租了一家商店，收到了预付款，约定了租赁，每年一次，每年的租金也明确记载了，现在我自己的理由不想租，可以违反合同吗？
更新时间：2021-08-11 15:11:56人浏览
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律师，你好，我租了一家商店，收到了预付款，约定了租赁，每年一次，每年的租金也明确记载了，现在我自己的理由不想租，可以违反合同吗？
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主合同成立与否，定金合同均有效。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
” 本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。
” 本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。
2021-08-11 14:50:08
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