我觉得问一问,有套租用使用权房,不可以变为产权年限,房主是爸爸,如今爸爸要卖出这套房屋,里边有一个户籍不同意卖,还能卖吗?有什么办法卖出?
更新时间:2021-08-11 14:54:14人浏览
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我觉得问一问,有套租用使用权房,不可以变为产权年限,房主是爸爸,如今爸爸要卖出这套房屋,里边有一个户籍不同意卖,还能卖吗?有什么办法卖出?
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未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及违约责任等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
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2021-08-11 14:39:17
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小产权的房子无房产证,只有合同,可以凭合同进行买卖,但是由于无房产证,无法备案,不受法律保护。根据法律规定,小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不得购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房一般是违法占地,属于违建,无房产证,不受法律保护。商品房是经国家批准后修建,有房产证,有70年产权,受法律保护
小产权房一般是违法占地,属于违建,无房产证,不受法律保护。商品房是经国家批准后修建,有房产证,有70年产权,受法律保护
2021-08-11 14:44:51
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租出去的房子是可以卖的。根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。承租人享有优先购买权,另外要遵循“买卖不破租赁”的原则
2021-08-11 14:54:14
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你好,如是你个人所有的财产,你可以自己进行买卖的,具体建议与你妈妈协商处理。
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