我家在我不知不觉中被租户租给了别人。我和他签的合同是一年，他没有付租金。他竟然租了一年半。我们该怎么办。
更新时间：2021-08-11 14:44:09人浏览
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我家在我不知不觉中被租户租给了别人。我和他签的合同是一年，他没有付租金。他竟然租了一年半。我们该怎么办。
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2021-08-11 14:21:09
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2021-08-11 14:23:28
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2021-08-11 14:44:09
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