新楼买的房子，因为开发者的问题，我已经付了首付，但是没有马上签字。现在只有收据和草签时的文本合同。在这种情况下，我可以申请退款吗？
更新时间：2021-08-11 10:41:48人浏览
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新楼买的房子，因为开发者的问题，我已经付了首付，但是没有马上签字。现在只有收据和草签时的文本合同。在这种情况下，我可以申请退款吗？
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2021-08-11 10:17:29
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具体还要看退房的原因，是否有正当理由。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任
2021-08-11 10:25:57
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-11 10:41:48
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