转让合同,没有得到房东的同意就把店铺交给了我。现在房东回来不允许转籍。那个人说现在只转籍的不是店铺,不知道该怎么办。

更新时间:2021-08-11 04:32:50人浏览
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转让合同,没有得到房东的同意就把店铺交给了我。现在房东回来不允许转籍。那个人说现在只转籍的不是店铺,不知道该怎么办。
3位律师解答
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《土地法》第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为,所谓的合同不是合同,引起的后果也不是纠纷
2021-08-11 04:11:59
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可以起诉确认转让合同无效,要求返还转让费
2021-08-11 04:19:27
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协商处理不成可以起诉处理
2021-08-11 04:32:50
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