租房子提前收房租算违法吗?

更新时间:2023-04-09 21:45:33人浏览
问题描述:
租房子提前收房租算违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看合同上有没有约定
2021-08-10 14:25:10
平台特邀律师 咨询我
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你好,以合同怎么约定为准
2021-08-10 14:28:23
平台法律顾问团队 咨询我
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法律分析:房东提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。
2023-04-09 21:45:33
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