我在18年就买了房付了首付，到现在为止还没有交房，也没有网签，卖方已经延期交房一年多了我该怎么办？
更新时间：2021-08-10 14:42:35人浏览
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我在18年就买了房付了首付，到现在为止还没有交房，也没有网签，卖方已经延期交房一年多了，我该怎么办我在18年就买了房付了首付，到现在为止还没有交房，也没有网签，卖方已经延期交房一年多了我该怎么办？
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如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-08-10 14:22:37
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2021-08-10 14:29:21
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2021-08-10 14:42:35
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具体情况视合同约定，有约定按约定；无约定，视具体情况而定；建议详情来电或面议，以便于更好的给你提供相关法律建议
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