八年前沈阳市里人买了农村人房子,当时赶上有人来村里量地,宅基地的名字就改成了市里人的名字,后来知道市里人买农村房是不成事实的,就找农村当地人退款,对方不退,说要自己在找到下一任买主再还我们钱。此房是一

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八年前沈阳市里人买了农村人房子,当时赶上有人来村里量地,宅基地的名字就改成了市里人的名字,后来知道市里人买农村房是不成事实的,就找农村当地人退款,对方不退,说要自己在找到下一任买主再还我们钱。此房是一个80岁异地户口老人的房子,当时是他的亲戚卖给我的。现在卖方要我配合更改宅基地的名字,因为对方做事很不地道,我们怕配合他们更改后以后不还我们钱。我想咨询各位律师:1.宅基地更改市里人名字是否成法律事实?眼下我们应该配合他们更改宅基地名字吗?2.如果不配合更改会不会有什么后果,因为我们也不是很了解农村的规定。3这种情况我们应该怎么处理最为得当?劳烦各位律师了,在此感谢。八年前沈阳市里人买了农村人房子,当时赶上有人来村里量地,宅基地的名字就改成了市里人的名字,后来知道市里人买农村房是不成事实的,就找农村当地人退款,对方不退,说要自己在找到下一任买主再还我们钱。此房是一
2位律师解答
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户口不在农村的人原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
2021-08-10 09:59:11
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户口不在农村的人,对宅基地上所建房屋仍然适用《继承法》限定,不受户口是否在村里的限制。如果地上建筑物灭失(损毁或者倒塌),那么,这个宅基地就无权处置了,收归集体所有
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