14年买的小产权房一直没有过户,只有私下签的协议,现在联系不到原房主怎么办

更新时间:2021-08-10 09:18:10人浏览
问题描述:
14年买的小产权房一直没有过户,只有私下签的协议,现在联系不到原房主怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助178397人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
2021-08-10 09:04:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助148149人 · 响应时间 平均1分钟内
本案可以诉讼解决
2021-08-10 09:12:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助112290人 · 响应时间 平均2分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2021-08-10 09:18:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证?出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处
房产合同知识
人浏览
这种情况 小产权房屋 是不能办理公证的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房协议已签如何反悔
买房协议已签如何反悔
买房协议已签因为自身的原因反悔构成违约的需要承担违约责任。如果是因为对方有违约行为导致合同目的不能实现,或者存在欺诈行为
房地产
人浏览
买二手房卖主不配合过户怎么办
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子,当初开发商为了用钱,以别人名字顶名办的房照,办理了按揭,后被我买来了。当时开发商承诺,还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完,想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
07年购买安置房现在不肯过户,怎么办?
07年购买安置房现在不肯过户,怎么办?
问:07年从拆迁户手中买了一套安置房,因为有规定5年后才能过户,当时在街道司法部门签订了购房合同,约定5年后过户。现在规定改了,三年就可以过户了,对方不肯过了,
安置房申请
人浏览
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同。合同无效后,互相返还财产外,应由过错方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房原房主没结清物业费怎么办
买二手房原房主没结清物业费怎么办
买二手房原房主没结清物业费,可以与之协商,要求结清物业费后再签订合同。或者在买卖合同中明确约定结清物业费的期限。《物业管
房地产
次播放
1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。对于还没有取得产权的住房,可以等取得住房全部产权之后,再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见,可以到法院起诉解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户手续:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
想过户,必须要房主本人签字。只能想办法找房主。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
结合实际情况协商或通过法律途径解决,最好面谈律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了,维保公司报价后,由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用,如物业不尽责,可向社区居民委员会或街道办反映,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房资金监管流程首先买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求;然后审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款(全款支付不需要此项操作);双方签订《买卖双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1开采煤矿导致房屋受损的,如果是属于开采公司责任的,由采取公司对受害人进行赔偿。可以先委托鉴定机构对裂缝的产生原因进行鉴定,并依据鉴定结论向煤矿的开采人索赔。索
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签订买房合同后能退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买房合同。《民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以通过实际测量的方式进行计算。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这样的事实,为了证明房子是你哥的,会被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询