房屋租赁合同里,出租方因工作原因需要提前退租,已按合同上规定提前一个月通知房东并且主动承担违约金一个月100%的房租出租方所交的押金是否可以讨要回来?

更新时间:2021-08-10 08:31:29人浏览
问题描述:
房屋租赁合同里,出租方因工作原因需要提前退租,已按合同上规定提前一个月通知房东并且主动承担违约金一个月100%的房租,房屋交付于房东后,出租方所交的押金是否可以讨要回来房屋租赁合同里,出租方因工作原因需要提前退租,已按合同上规定提前一个月通知房东并且主动承担违约金一个月100%的房租出租方所交的押金是否可以讨要回来?
3位律师解答
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2021-08-10 08:11:50
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2021-08-10 08:14:57
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有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2021-08-10 08:31:29
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