你好律师,我买了一个商铺,卖方违约,需要起诉

更新时间:2021-08-10 05:30:31人浏览
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你好律师,我买了一个商铺,卖方违约,需要起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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按照合同约定履行
2021-08-10 05:06:29
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依据你们合同约定处理
2021-08-10 05:13:29
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你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2021-08-10 05:30:31
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