我是二手房卖家,已与买家签订了交易协议。因为个人原因,我不得不取消卖房计划请问是否有什么法律依据?

更新时间:2021-08-09 06:59:08人浏览
问题描述:
我是二手房卖家,已与买家签订了交易协议。因为个人原因,我不得不取消卖房计划。目前已与买家就赔偿金额达成了协议。目前想与房产中介协商退部分中介费(中介的疏忽和不负责任的行为有大概7条)。请问是否有什么法律依据?我是二手房卖家,已与买家签订了交易协议。因为个人原因,我不得不取消卖房计划请问是否有什么法律依据?
1位律师解答
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2021-08-09 06:59:08
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