你好,请问买二手房时,卖方房子已网签,无法改合同,可以购买吗

更新时间:2021-08-08 23:40:23人浏览
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你好,请问买二手房时,卖方房子已网签,无法改合同,可以购买吗
3位律师解答
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按照合同的约定处理。可以要求赔偿的
2021-08-08 23:12:16
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建议通过法律程序起诉解决
2021-08-08 23:19:57
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二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉
2021-08-08 23:40:23
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