回迁房的房产使用权限是出让性质好一点还是划拨性质好一点。谢谢

更新时间:2021-08-08 20:34:09人浏览
问题描述:
您好!请问回迁房的房产使用权限是出让性质好一点还是划拨性质好一点。谢谢!回迁房的房产使用权限是出让性质好一点还是划拨性质好一点。谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171942人 · 响应时间 平均1分钟内
土地性质是划拨或者是出让 出于两种土地拿到地的方式不一样
2021-08-08 20:15:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助192519人 · 响应时间 平均2分钟内
划拨为土地无偿使用,而出让在得到土地使用权时需要交纳一定的土地出让金
2021-08-08 20:20:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助191836人 · 响应时间 平均2分钟内
没有购买出让的土地性质的好,如果划拨的要转让,需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳土地出让金,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能办理过户,那么你的权利就得不到保障
2021-08-08 20:34:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权的出让年限是多少
土地使用权的出让年限是多少
土地使用权的出让年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确认。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居
房产纠纷
次播放
根据所述的土地性质,地上的房屋应为保障性住房,该房屋如果达到了上市交易的时间限制,那么房屋买卖合同应合法有效,至于土地出让金的问题,没有缴纳出卖金不影响合同效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国有商住土地使用证使用年限是多长时间
国有商住土地使用证使用年限是多长时间
国有商住土地使用证使用年限为四十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,商业、旅游、娱乐用地土地使用
房产纠纷
次播放
我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈按照案件事实帮您设计解决方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有划拨的房子可以买吗
国有划拨的房子可以买吗
国有划拨的房子可以购买。《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准
房产纠纷
次播放
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用证上没年限是划拨土地吗
土地使用证上没年限是划拨土地吗
土地使用证上没年限,一般属于划拨土地。根据《城市房地产管理法》规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地
房产纠纷
次播放
土地使用权转让的条件一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理,财产权一经合法取得,只要不损害他人利益或公共利益,权利人尽可自由处分,不受阻碍,因为处分权本身就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地使用证工业用地使用年限是多久
国有土地使用证工业用地使用年限是多久
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,国有土地使用证工业用地使用年限为五十年。《中华人民共和国
房产纠纷
次播放
最佳答案由于权属存有争议的房屋属于产权不明确的房屋,应当由征收部门提出补偿安置方案,报政府同意后作出补偿决定。搬迁前,征收部门应当就被搬迁房屋的有关事项向公证机
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地使用权有哪些适用范围
划拨土地使用权有哪些适用范围
《城市房地产管理法》规定了划拨土地使用权的适用范围,具体如下:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施用地和公益事业
房产纠纷
次播放
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨国有土地使用权可以转让么
划拨国有土地使用权可以转让么
划拨的国有土地使用权满足一定条件可以进行转让。首先需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金,
房产纠纷
人浏览
土地性质出让和划拨有什么区别?1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让和划拨的区别是什么
土地使用权出让和划拨的区别是什么
随着国家对土地使用的重视,土地使用权的取得方式有很多种,其中就包括了土地出让和土地划拨,这两者之间也是存在一定的区别。因此,想必大家想了解关于土地使用权出让和划
土地使用权
人浏览
划拨土地使用权出让合同范本
划拨土地使用权出让合同范本
正文:划拨土地使用权出让合同划拨土地使用权出让合同出让方(甲方):______________________地址:______________________
土地转让合同
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
出让方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:___
房产合同
人浏览
房屋拆迁补偿方式:一、拆迁补偿有哪些方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询