地下车位无产权怎么卖给他人

更新时间:2023-04-10 07:54:56人浏览
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地下车位无产权怎么卖给他人
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同及具体情况、证据处理
2021-08-08 17:42:23
平台特邀律师 咨询我
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依据合同约定处理
2021-08-08 17:46:07
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你好,按照合同约定处理
2021-08-08 18:03:01
平台法律顾问团队 咨询我
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无产权车位买卖合同注意事项:
1、无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于开发商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。
2、车库因为没办理产权登记,有可能被开发商二次甚至多次销售。
2023-04-10 07:54:56
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