中介跑路,租客不愿承担损失,房东停水停电违法吗?

更新时间:2023-04-10 07:57:53人浏览
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中介跑路,租客不愿承担损失,房东停水停电违法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好!看你们的租赁合同如何约定,您可以以房东违约起诉
2021-08-08 17:26:05
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你好,协商不成的,起诉解决
2021-08-08 17:27:30
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要看是否存在过错等确定
2021-08-08 17:52:56
房产纠纷律师团队 咨询我
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1、无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。
2、业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。
3、发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。
2023-04-10 07:57:53
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